maison d'artistes vendue !
artist's house sold !
Art'7 - Marcigny, Bourgogne du Sud / Southern Burgundy
Looking for a haven in the heart of the Brionnais regions of Southern Burgundy ?
Near Oyé a charming village, center of a « protected area », known as the historic cradle of the charolaise breed.
Just two hours from Paris (TGV) and Geneva. One hour from Lyon in the the hub of a ring of several small regional centers : La Clayette, Marcigny, Charlieu, Paray-le-Monial, all less than half an hour away.
Part of a rural tenement (condominium) dating from the 18th C, in a small hamlet occupied all year long I am surrounded by gardens.
Around me live: an organic market gardener, a talented earthenware painter and her husband (who sells on local markets tasty quality products such as 'saucissons', olive oil from Crete, goat's cheese..., two genevese artists presently as secondary residents, herds of charolaises and many wild animals, discreet but visible to those who know how to observe.
A unique opportunity to own a three dimensional work , fruit of the practical ancestral spirit of generations of country dwellers who, between the year One Thousand and nineteen seventy four managed the construction and our own creative spririts which brought an imaginative, tastefull and sustainable renovation.
We strived to preserve the soul of the old building whilst integrating the elements necessary to the current lifestyle.
It is a "work in progress" , there remains, for the happy imaginative and handy future owner , work to complete to his taste and needs.
En l'état, la propriété comprend :
As is, the property proposes:
- un sas d'entrée de 9 m² - a 96ft² entry lock
- un laboratoire de 28m² ( anciennement étable, actuelle cuisine avec coin repas pour quatre)
- a laboratory of 300ft² (previously cowshed, now kitchen with dining space for four)
- une salle d'eau de 5 m² - a bathroom of 54ft²
- un « atrium » de 33m² prolongé d'une terrasse extérieure de 30m² sert de salle d'exposition, salle à manger 'd'apparat'. Il relie le sas d'entrée, cuisine, salle d'eau, bûcher/cave et salon.
- a 335ft² "atrium" extended by a 322ft² outdoor terrace, used as a showroom, dining room. It connects the entrance, kitchen, woodshed, bathroom and lounge.
- un salon de 45 m² ouvert sur le jardin - a 480ft² lounge opening to the garden
vue depuis l'accès de l'atrium - poële à bois, mur nord isolé par ~15cm de béton chaux/chanvre banché
view from the atrium - wood stove, North wall isolated with ~5in of lime-hemp rammed concrete
- vue depuis l'accès jardin et 'sun room' - au fond, escalier vers pièce du haut
- view from the garden access - in the far corner, the stairs leading upstairs
- vue vers 'atrium' et 'sun room'
- view towards the atrium and sun room
- 1 'sun room' de 23 m² vitrée, exposée sud, elle absorbe la chaleur en hiver mais est à l'ombre des arbres en été
- A 259ft² sun room, the South oriented glass wall takes in the heat in Winter but is shaded by trees in Summer.
- à l'étage au dessus du salon, une pièce de 45 m², actuellement 2 espaces nuit et bureau, pourrait accommoder un grand atelier, une grande 'suite parentale' chambre, bureau, sale d'eau, dressing... ou deux belles chambres.
- on the floor above the lounge, a 484ft² room presently used as a double bedroom / office, could make a large workshop, a parental suite with spacious bedroom, office, bathroom, dressing... or two large separate bedrooms.
- ouverture vers la terrasse depuis l'atrium - access to the terrace from the atrium
- un endroit calme pour une discussion entre amis... - a quiet place for a chat between pals...
- vue d'ensemble de la terrasse reliant / front view showing terrace linking 'sun room' & 'atrium'
- un ancien pigeonnier comprenant, deux pièces (rez et étage) de 12 m² chacune
- an old pigeon loft with two rooms (ground and 1st floor) of 130ft² each
- le bûcher de 12m² - aussi centre de tri déchets recyclables
- the 130ft² woodshed - also used as a sorting area for recycling waste
- le local technique (réserve d'eau, pompe, filtres) / buanderie 9m²
- the technical area (water storage, pump, filters) / wash room 96ft²
soit un total d'environ 230 m² - sur l'atrium et le laboratoire les combles sont aménageables sur env. 50/60m²
a total of around 2500 ft² - above the atrium and the laboratory, the loft could be converted over approx. 550 to 650ft²
- Sur le terrain se trouve aussi une caravane de 14m² (celle à gauche, à droite c'est celle des mésanges...) sert de studio toutes saisons.
- On the grounds there is also a 150ft² camping caravan (on the left, the one on the right is the tit's) serves as a studio all year round.
- vues du jardin, sous les pins - views of the garden, under the pine trees
- le vieux poirier (très productif), noyer et cognassier
- the very productive old pear tree, younger but also productive walnut and quince trees
Services / utilities :
Internet : l'ensemble du hameau est desservi par une connexion Internet très haut débit illimitée dont le hub se trouve dans cette maison. Les charges sont réparties entre 4 utilisateurs à un coût d'environ 15€ mensuels chacun.
The whole hamlet it connected to the web through a shared illimited hi speed WiFi whose hub is in the house. Charges are divided between the four users at a monthly cost of about 15€ each
Électricité : cette maison et sa voisine sont actuellement desservies par le même branchement tri-phasé (380V) avec un sous compteur pour la maison, l'installation est récente et 'en cours'. Cette solution peut continuer avec l'avantage d'un partage des frais fixes (abonnement etc.) et d'une répartition des consommations au pro-rata. Un raccordement indépendant est facilement possible, le poteau étant juste en face de la maison. Son coût, env. 1500€ en 2016
Electricity: the house and the neighbouring one are connected via a shared line in three phased (380V) current. There is a sub meter for the house. The installation is recent and 'on-going'. This arrangement can continue with the advantage of the sharing of the 'fixed costs' and division of the consumption on a pro-rata basis. An independant connection is possible. Cost estimated at 1500€ in 2016.
Eau: la maison est entièrement « hors réseau », un puits comble les besoins en eau sanitaire et une station de filtrage fournit l'eau potable. Une source alimente la fontaine pour les besoins en arrosage. La récupération des eaux de pluie n'est pas exploitée pour le moment mais possible, des gouttières ayant été installées en 2017 à cet effet. Le raccordement au réseau est aussi possible, la conduite passe à côté de la maison et son coût avait aussi été estimé à env. 1500€ en 2016.
Water: the house in entirely "off grid", a well fulfills the needs in sanitary water and a filtering system provides drinking water. A spring feeds a through for garden watering. Rain water could be collected as gutters were installed in 2017 with that in view. The connection to the water grid is also possible, the mains pass just next to the house. The cost was also estimated at approx. 1500€ in 2016.
Sanitaires : la maison n'est pas raccordée à un système reconnu, nous utilisons toilettes sèches (à litière compostable) et chimiques. L'installation d'une micro-station d'épuration commune à la maison et la grange attenante est envisageable (devisé à 11000€).
Sewerage: the house not currently connected to any sewerage system, we use dry (compostable litter) and chemical toilets. The installation of a micro wastewater treatment plant shared with the neighbouring house is under study (approx. cost 11000€).
Vendue / Sold
artsaoye@yahoo.fr
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